Návod Stavba a střecha

Kontrola střechy a dokumentace stavby dronem

Aktualizováno · 5 minut čtení

Krok za krokem

  1. 1

    Napište, co chcete vidět

    V objednávce zvolte účel Kontrola střechy či objektu nebo Dokumentace stavby a do poznámky uveďte, na co se zaměřit – komín, úžlabí, okapy, konkrétní stranu střechy nebo část stavby.

  2. 2

    Označte místo co nejpřesněji

    Značku dejte přímo na dům nebo staveniště. Podle ní ověřujeme zóny a plánujeme let.

  3. 3

    U stavby si domluvte pravidelný termín

    Pro sledování průběhu objednejte let vždy ve stejné fázi měsíce. Fotíme ze stejných míst a úhlů, aby šly snímky porovnat.

  4. 4

    Záběry si archivujte s datem

    Upravené záběry dostanete do pěti pracovních dnů. Uložte je s datem letu – poslouží investorovi, bance i při reklamaci.

Na střechu se většina lidí podívá, až když zatéká. Lešení nebo plošina kvůli prohlídce stojí víc než samotná drobná oprava – a lézt po střeše sám je nebezpečné. Dron ukáže střechu, okapy i komín zblízka za hodinu a z bezpečné vzdálenosti.

U stavby je to podobné: fotka shora jednou měsíčně ukáže investorovi, bance nebo vám samotným, jak práce postupují, mnohem lépe než fotky z lešení.

Co dron na střeše ukáže

  • posunuté, prasklé nebo chybějící tašky a poškozené plechy,
  • ucpané žlaby a svody, listí v úžlabí,
  • stav oplechování komína a prostupů,
  • mech a nečistoty na severní straně,
  • poškození po bouřce nebo krupobití.

Co dron neukáže: vlhkost pod krytinou nebo stav krovu. Na to je potřeba odborník na místě – ale s fotkami z dronu mu umíte přesně říct, kam se dívat.

Jak naplánovat dokumentaci stavby

Aby šly snímky porovnat, musí být stejné:

  1. Stejná místa a úhly – u dalšího letu připište do poznámky, že jde o pokračování, a úhly z minula zopakujeme.
  2. Stejná část dne – stíny se jinak mění a mate to.
  3. Pravidelný interval – nejčastěji jednou měsíčně, u rychlých fází (hrubá stavba, střecha) i častěji.

Pro pohled shora v měřítku – porovnání se situačním výkresem – se hodí balíček Ortofoto / 3D model. Pro běžnou dokumentaci stačí Foto nemovitosti.

Na co myslet

  • Lidé na stavbě – nad lidmi nelétáme. Let plánujeme mimo pracovníky nebo mimo pracovní dobu. Napište nám, kdy se na stavbě nepracuje.
  • Jeřáby a vedení – pilot je vidí a obletí, ale zmínka v poznámce pomůže.
  • Zóny – staveniště u silnice, železnice nebo v blízkosti letiště může potřebovat povolení. Mapa v objednávce to ověří a termín podle toho spočítá; víc v článku Létání dronem v Praze.

Po letu

Upravené fotografie dostanete do pěti pracovních dnů ke stažení. Uložte si je s datem letu – jako záznam stavu střechy před opravou, pro banku při čerpání hypotéky na stavbu nebo jako podklad pro reklamaci.

Časté otázky

Nahradí dron prohlídku střechy pokrývačem?

Ne, ale ukáže, jestli a kde je problém, bez lešení a bez lezení. Pokrývači pak víte přesně říct, co opravit, a fotky mu můžete poslat předem.

Hodí se snímky z dronu k pojistné události?

Jako dokumentace stavu ano – zachytí poškození s datem a z úhlů, kam se ze země nedostanete. O tom, co pojišťovna uzná, rozhoduje ona.

Smí dron létat nad staveništěm, kde se pracuje?

Nad lidmi nelétáme. Let se proto plánuje tak, aby se pracovníkům vyhnul, nebo v době, kdy na stavbě nikdo není.

Další články a návody