Pozemky

Ortofoto pozemku z dronu: k čemu je a k čemu ne

Aktualizováno · 5 minut čtení

Ortofoto je snímek pozemku přímo shora, složený z desítek fotografií tak, aby byl celý v jednom měřítku – bez perspektivy, jako mapa. Dron při něm letí pravidelnou mřížku nad pozemkem a fotí s velkým překryvem; software pak snímky spojí a vyrovná. Ze stejných fotek se dá složit i jednoduchý 3D model domu a terénu.

K čemu se hodí

  • Plánování zahrady – nový plot, bazén, terasa, výsadba. Na ortofotu se kreslí lépe než na náčrtku.
  • Příprava stavby nebo přístavby – podklad pro první debatu s architektem.
  • Prodej pozemku – kupující vidí tvar, přístup a okolí na jednom obrázku.
  • Průběh stavby – stejný pohled shora každý měsíc ukáže, co se změnilo.
  • Prohlídka střechy a okapů – 3D model se dá otáčet a přibližovat.

Čím se liší od leteckých map

Veřejné ortofoto (třeba na mapových portálech) je skvělé pro orientaci, ale má dvě nevýhody: rozlišení v řádu desítek centimetrů na pixel a stáří měsíců až let. Snímek z dronu je ze dne letu a ukáže detaily, které na veřejném ortofotu splynou – dlažbu, jednotlivé keře, stav střechy.

K čemu není

Tady je důležité být přesný. Naše ortofoto je orientační:

  • nevzniká s geodetickými vlícovacími body ani RTK,
  • rozměry na snímku jsou přibližné a jeho poloha na mapě se může od skutečnosti lišit až o metry,
  • nenahrazuje geodetické zaměření a nedá se použít pro katastr, dělení pozemku, vytyčení hranic ani jako podklad pro stavební řízení.

Na všechno, kde se rozhoduje o hranici nebo o metru plochy, patří geodet. Ortofoto z dronu mu může posloužit jako přehled, ale ne jako náhrada.

Jak to probíhá

  1. V objednávce označíte pozemek a zvolíte balíček Ortofoto / 3D model.
  2. Ověříme zóny pro výšku 80 m a vyřídíme, co je potřeba.
  3. Dron proletí mřížku nad pozemkem – počítejte nejvýš se dvěma hodinami na místě včetně přípravy.
  4. Do pěti pracovních dnů dostanete ortofoto ve vysokém rozlišení a podle domluvy i 3D model.

Cenu a dopravu shrnuje článek Kolik stojí letecké focení dronem.

Časté otázky

Je ortofoto z dronu přesnější než letecké mapy?

Je podrobnější a aktuální. Veřejné ortofoto má rozlišení v desítkách centimetrů na pixel a je staré měsíce až roky; snímek z dronu z výšky 80 m ukáže detaily v řádu centimetrů a je ze dne letu. Rozměry a poloha bez geodetických bodů jsou ale jen orientační.

Můžu ortofoto použít pro katastr nebo stavební úřad?

Ne. Naše ortofoto je orientační – nevzniká s geodetickými body ani RTK a nenahrazuje zaměření od geodeta. Pro plánování, prezentaci nebo hlídání průběhu stavby ale slouží dobře.

Jak velký pozemek se dá nasnímat?

Balíček je dimenzovaný na dům a jeho pozemek, s rezervou okolo. U větších ploch – zemědělských pozemků, areálů – se ozvěte předem a domluvíme se.

Další články a návody